契約更新で家賃は上がるのか？アンケートでわかった“値上げ通告の実態”

賃貸契約更新時の「家賃が上がるのでは？」という不安が高まる中、不動産の口コミ評判堂は、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・愛知県・大阪府・京都府・兵庫県・福岡県の入居者を対象に家賃改定の実態調査を実施（２０２５年１１月）しました。値上げの有無や増額幅、理由、入居者の対応などを分析し、地域差を含めた結果の一部を【ツナググ】で紹介


【契約更新時に「家賃の値上げ」を通告されましたか？】
今回の調査の核心である「値上げ通告の有無」を確認したところ、以下の結果となりました。

値上げ通告なし：169件（73％）
値上げ通告あり：63件（27％）

【賃料値上げ通告後の入居者の対応】
① 提示額を了承して更新 34件
② 交渉して据え置き 16件
③ 値上げ幅を下げて更新 7件
④ 更新せず退去 6件


【次回更新時の値上げへのスタンス｜半数以上が「交渉・慎重姿勢」】
次回の契約更新時に値上げが提示された場合の意向を尋ねたところ、最も多かったのは「理由次第では交渉する」86件でした。

① 納得できる範囲なら受け入れる 70件
② 理由次第では交渉する 86件
③ 無条件では受け入れない 54件
④ 引っ越しを検討する 67件


【詳細情報】
契約更新で家賃は上がるのか？アンケートでわかった“値上げ通告の実態”と相場を徹底解説
【アンケート日時】
2025年11月4日  

https://www.oxfamrmx.org/questionnaire202511/