持ち家世帯の32%が固定資産税を過大に支払っている可能性がある——。Mycat（所在地：東京都）が2026年3月18日 に公開した分析データで明らかになりました。毎年春に届く固定資産税の納税通知書。多くの人が金額を疑うことなく支払っていますが、実は評価額の算定ミスや軽減措置の適用漏れにより、本来より高い税額を請求されている世帯が少なくありません。特に築年数の古い住宅や、相続で取得した物件では、過大評価のリスクが高いとされています。同社が全国47都道府県の住宅評価データ約15万件を分析したところ、評価額の見直しにより税額が下がる可能性がある物件が全体の32%に上りました。最も多い過払い事例は「築年数による減価償却の反映不足」で、年間の過払い額は平均3万2,000円に達しています。持ち家世帯の32%が固定資産税を過大に支払っている可能性がある——評価額の算定ミスや軽減措置の適用漏れが原因です。この問題を受けて開発されたのが「資産税ナビ」（https://shisanzei.xyz）です。物件の築年数、構造、面積など8項目を入力するだけで、適正な固定資産税額を30秒で試算できます。登録は不要で、スマートフォンからも利用可能です。あなたが毎年支払っている固定資産税、本当に適正な金額ですか？過払いの可能性を調べるのに必要な時間は、わずか30秒です。今後は自治体との連携により、より精密な評価額算定システムの構築を目指します。■サービス概要 サービス名：資産税ナビ / URL：https://shisanzei.xyz / 料金：無料 / 開始日：2026年3月18日 ■会社概要 Mycat / 所在地：東京都 / 問い合わせ：