退去費用の請求額のうち平均57%は、国土交通省ガイドラインでは貸主が負担すべき項目だった——。Mycat（所在地：東京都）が2026年3月11日  に公開したAI診断ツールのデータで明らかになりました。引越し当日、不動産会社から届いた請求書を見て絶句した経験はないでしょうか。クリーニング代8万円、壁紙張替え12万円——合計20万円の請求に、多くの人が疑問を持たないまま支払っています。しかし国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、退去費用の負担区分が15項目にわたって明確に定められており、このうち9項目は原則として貸主負担とされています。同社の分析によると、15項目のうち貸主負担とされる項目を知っている人は全体の11%にとどまり、89%の人が「借主が全額負担するもの」と誤解していることが判明しました。「退去費用の請求額のうち平均57%は、国土交通省ガイドラインでは貸主が負担すべき項目だった」最も誤解が多い項目は「壁の画鋲穴」で、94%の人が借主負担と回答したものの、実際は「ポスターやカレンダー程度の画鋲穴は通常の使用による損耗」として貸主負担となります。続いて「フローリングの日焼け」（誤解率91%）、「畳の表替え」（誤解率87%）の順でした。同ツールは15項目について30秒で自動判定を行い、項目ごとに「あなたの負担」「貸主負担」「要相談」の3段階で診断結果を表示します。https://taikyo.xyz から登録不要で利用できます。「あなたが先月払った退去費用、本当に全額あなたの負担でしたか？」同社では今後、自治体の消費生活センターとの連携も検討しているとのことです。■サービス概要
サービス名：退去費用削減AI / URL：https://taikyo.xyz / 料金：無料 / 開始日：2026年3月11日  

■会社概要
Mycat / 所在地：東京都 / 問い合わせ：